Das Wohnhaus, zurzeit aufgeteilt in eine Wohneinheit aus dem Baujahr ca. 1955, mit 6 Zimmern, Veranda, einem Bad, Küche, Balkon/Dachterrasse und Wintergarten bietet eine Wohnfläche ca. 160 m². Nebengebäude mit Garagen und Carports, großes ehemaliges Stallgebäude und große Scheune. Grundstück mit 7.014m². Laut mündlicher Auskunft kann der vordere Grundstücksteil mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. So dass hier auch ein Mehrgenerationen Hof entstehen kann.
Zusätzlich stehen weitere 4.761 m² Waldland / Weide zur Verfügung.
Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss plus das ausgebaute Dachgeschoss. Es werden sechs Zimmer & ein Bad geboten, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der sehr großzügige Wohn – und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Große Scheune und der weitere Nebengelass, bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer an.
Nach mündlicher Auskunft der Gemeinde, kann ein weiteres Wohngebäude in dem vorderen Grundstücksbereich gebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Flurstück – Wald und Wiesenfläche – mit 4.760 m² zusätzlich dazu zu kaufen. Dieses Flurstück schließt unmittelbar an.
Merkmale
7.014 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
4.687,50 €/m²
Provision für Käufer
auf den Kaufpreis fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% Inklusive Mehrwertsteuer an. Diese wird nach Beurkundung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
840.525 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
90.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tempelfelde, Sydower Fließ (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser angebotenes Einfamilienhaus mit Hof befindet sich im Sydower Fließ. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Tempelfelde und Grüntal. Es sind typische und idyllische brandenburgische Straßendörfer mit den Häusern an der Straße und dahinter liegenden Feldern. Die Gemeinden sind gewachsene Siedlungsgebiete. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im benachbarten Biesenthal. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden.
