Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 1 Zimmer 118 m² 651 m² Grundstück Welldorf Jülich 52428

Einfamilienhaus zum Kauf
49000 €
415 €/m²
1 Zimmer • 118 m² • 651 m² Grundstück

Notverkauf eines freistehenden Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Notverkauf eines freistehenden Einfamilienhauses mit großer Doppelgarage (auch als Lager/Werkstatt nutzbar) in ruhiger Ortsrandlage .

Merkmale

651 m² Grundstück

Grundstück: 651 m² Bauweise: zweigeschossige Bauweise mit Vollunterkellerung und ausgebautem Satteldach mit Ziegeleindeckung Baujahr: 1960 - Doppelgarage 1977 Wohnfläche: 118 m² zzgl. Wintergarten und Gartenterrasse Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 bzw. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Diele, Flur und Gartenterrasse - zzgl. Ausbaureserve in Dachspitze / tlw. vorbereitet - Nutzfläche: rd. 35 m² Doppelgarage/Lager/Werkstatt Fenster: von letzten Holzfenstern mit Einfachverglasung bis überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung mit gesonderter Warmwasseraufbereitung Sonstiges: auch als Einfamilienhaus mit Einlieger im Dachgeschoss durch Trennung im Treppenhaus nutzbar; ehemaliger Wintergarten; Einzel- und Doppelgarage Zustand: befriedigender Zustand Bezugsfrei: komplett bezugsfrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

415,25 €/m²

Provision für Käufer

9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

54.914 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.914 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welldorf, Jülich (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Ortsrandlage, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. überwiegend in Jülich; Bushaltestelle fußläufig; ideale Autobahnanbindung zur A 61; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Weitere Informationen

ACHTUNG ! HINWEIS ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

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Über den Anbieter

Frau Petra Wendel

Keine Telefonnummer hinterlegt

Giselbertstraße 22, 51429 Bergisch Gladbach

10 Jahre Partnerschaft