Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Offenbach Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche. Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
Ein echtes Plus ist die kleine Loggia, perfekt als ruhige Freiluft-Ecke für den ersten Kaffee oder den Feierabend.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Weitere Highlights: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden -Parkettböden (Eichenholz) -Malerarbeiten inklusive! -Duschglasscheibe inklusive! -Videogegensprechanlage -Aufzug -Granitboden im Treppenhaus -Gemeinsame Waschküche für Waschmaschine und Trockner -Die Wohnung ist unvermietet. -Fertiggestellt in 2024
Ideal für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, oder als solide Kapitalanlage.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
4.929,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
285.120 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
21.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main (63071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach am Main - Eine Stadt in Bewegung
Das Neubau-Projekt "BS LIVING" befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 61, 5 Etagen
