Reserviert! Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage-ideal für Handwerker,renovierungsbedürftig
Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert. Angebote werden ab 165.000 € entgegengenommen.
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert nahezu eine Kernsanierung, einschließlich einer vollständigen Entrümpelung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind zweifach verglast. Derzeit wird die Immobilie sowohl von den Eigentümern als auch von einer Mietpartei bewohnt. Die Übergabe erfolgt mietfrei nach Absprache.
Die Bausubstanz sowie die Fassade befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 69 m² Obergeschoss: ca. 61 m²
Zum Objekt gehören ein Carport sowie eine Garage. Ein großer, weitläufiger Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine bevorzugte Wohnlage, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Raumaufteilung.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.269,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barkhausen, Porta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porta Westfalica-Barkhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Weserufer und den nahegelegenen Weserauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Barkhausen bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert Tradition mit moderner Infrastruktur - eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
