Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €

1.515 €/m²

185 m²  •  841 m² Grundstück

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Im Schmidtenloch 48, Mechernich (53894)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ein ehemaliges Kirchenobjekt, in Mechernich bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Grundfläche von ca. 185 m² und einem großzügigen Grundstück von 841 m² präsentiert sich dieses ehemaliges Gemeindehaus, das nur darauf wartet, von kreativen Köpfen und Visionären neu gestaltet zu werden. Da es sich um ein kirchliches Objekt handelt, liegt kein Energieausweis vor.Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet. Die großzügigen Räume laden dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen und das Haus nach den individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mechernich, die sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine idyllische Umgebung bietet. Das Grundstück bietet ausreichend Platz und Freiraum für Gartengestaltung. Dieses besondere Objekt ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem Projekt sind, das sie mit ihrer persönlichen Note versehen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus inspirieren und entdecken Sie das volle Potenzial, das es bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mechernich begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Provisionshinweis 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geldwäscheprävention
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die immobilie.nrw GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen - spätestens, sobald ein ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrags besteht.
Hierzu müssen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Ausweisdokuments erfassen, wenn Sie als natürliche Person ha Sonstiges Geldwäscheprävention
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die immobilie.nrw GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen - spätestens, sobald ein ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrags besteht.
Hierzu müssen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Ausweisdokuments erfassen, wenn Sie als natürliche Person handeln (z. B. durch eine Kopie des Personalausweises). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir eine aktuelle Kopie des Handelsregisterauszugs, aus der der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren. Als unser Vertragspartner sind Sie zudem nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Pflichten verpflichtet.

Haftungsausschluss
Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und Angaben stammen vom jeweiligen Verkäufer oder Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, sämtliche Angaben eigenständig zu prüfen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) an die immobilie.nrw GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Sofern ein abweichendes Provisionsmodell vereinbart wird (z. B. Verkäufercourtage oder hälftige Teilung nach § 656 c BGB), ist dies im jeweiligen Exposé ausdrücklich vermerkt.

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