Renoviert und gute Ausstattung: Büro-/Hobbyraum mit angrenzendem Lager in Trudering
Schöner voll ausgebauter, separat zugänglicher Untergeschossraum mit voller Raumhöhe, Belichtung und separatem Duschbad (insges. ca. 27 m²), sowie angrenzender trockener Lagerraum mit Zugang über die Tiefgarage (ca. 25 m²).
Die Einheit eignet sich ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb, der nur zeitweise Bürobetrieb hat, einen kleinen Online-Versandhandel oder einen Betrieb, der ein kleines sauberes Warenlager braucht.
Merkmale
Bezug: ab sofort bzw. n.V.
Bodenbelag: Fliesen
Die Ausstattung ist gut und zeitgemäß: schöner Fliesenboden im Hobbyraum, gute Elektroausstattung inkl. kleiner Datenverkabelung, hell gestaltetes Duschbad mit WC,....
Diese Räumlichkeiten werden frisch gestrichen.
Auf Wunsch können vorhandene Büromöbel überlassen werden, ebenso Schwerlastregale im Lager.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
575 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2025 €2.025 €
Lage
Trudering-Riem, München (81825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in Lage von Trudering in einer Anliegerseitenstraße von der Zehntfeldstraße.
Der Hobbraum kann sowohl über das Treppenhaus, als auch über die Tiefgarage betreten werden, der Lagerraum ist über die Tiefgarage betretbar (Höhe des einfahrenden Autos max. ca. 2 m).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abrechnung der Nebenkosten und Stromkosten erfolgt über Zwischenzähler.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 52,30 m², Bürofläche: 27,39 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
