Mitten drin statt nur dabei: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung
Diese gemütliche Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5- Familienhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. In der Wohnung sind die Decken gestrichen, die Wände Raufaser tapeziert und gestrichen sowie mit einem modernen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Des Weiteren sind die Zimmertüren und der Fliesenspiegel in der Küche erneuert.
ACHTUNG: Es handelt sich um Musterfotos, da sich die Wohnung noch in der Renovierungsphase befindet.
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Merkmale
frei ab 08.03.2026
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
673,75 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
458,75 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
60 €
Kaution
917.5 €917,50 €
Lage
Lerschstr. 32, Waltrop (45731)
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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