Mehrfamilienhaus zum Kauf

299900 €299.900 €

1.327 €/m²

9 Zimmer  •  226 m²  •  545 m² Grundstück

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Eisenbach, Obernburg am Main (63785)

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keine Käuferprovision

Obernburg-Eisenbach
9 Zi.,226 m²Wfl., 545 m²Grund
Eckgrundstück in Eisenbach
riesige Terrasse i. OG,
zentrale Lage
Nutzungsänderung von ehemaliger Metzgerei in Wohnfl. liegt vor.
DG zur priv.Nutzg m.ca.50 m² ausgebaut, hier in Wfl.enthalten
das Haus muß grundlegend renoviert werden, bietet jedoch viele Ausbaumöglichkeiten evtl. auch als 3 FH (Tektur nötig)
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung

Das kleine Haus auf der rechten Seite, könnte nach unserer Einschätzung ein Abrisshaus sein. Es wurde hier in der Bewertung nicht berücksichtigt.

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,8 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1960
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 29.03.2035

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 421.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern