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685.089 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  760 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
685089 €
2.611 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  760 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Abensberg - Individuelle Wohnträume mit allkauf realisieren

Diese projektierten Doppelhaushälften in Abensberg bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 760 m² großen Grundstück entstehen moderne Häuser mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verfügen Sie über viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsorte. Die Wohnfläche von 262,37 m² lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Komfort und Großzügigkeit in einem gehobenen Ambiente. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung Ihr Traumhaus zu realisieren - nachhaltig, modern und energieeffizient.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälften ist gehoben und wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Sie können den Bodenbelag individuell wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder eine warme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Die Häuser erfüllen die KfW-Standards 40 und 55, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen spricht. Zu den technischen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und eine Echtholztreppe - alles in Holzrahmenbauweise gefertigt für ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
685089 €
2.611,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
747.226 €1
Kaufpreis
685.089 €
Notarkosten (1,5%)
10.276 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ArnhofenAbensberg (93326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Abensberg ist eine attraktive Lage, die Ihnen eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Nahverkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Bauqualität auf höchstem Niveau und umfassende Unterstützung von der Planung bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess flexibel nach Ihrem Wunsch zu gestalten - vom Komplettservice bis hin zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Steckdosen, sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
Online-ID: 26DHNA5AGFV1
Referenznummer: 4217-326-kw18-46473
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