Heinrich von Kölichen - Immobilien
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Nr. anzeigenRaum, Ruhe, Geborgenheit – Ihre Villa in Grünwalds bester Lage mit großzügigem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in einer ruhigen und besonders begehrten Wohnlage von Grünwald. Nur wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt, am östlichen Isarhochufer gelegen, zählt Grünwald seit Jahrzehnten zu den renommiertesten Wohnorten im Münchner Umland.
Charakteristisch ist die repräsentative...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2008
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
27.01.2023 bis 26.01.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen von Grünwald präsentiert sich diese im Jahr 2008 in massiver Ziegelbauweise errichtete Villa als wahres Traumdomizil für anspruchsvolle Käufer. Das elegante Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügig gestaltete Wohn-...
Ausstattung
Hochwertige Markenküche Gaggenau anthrazit
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Böden Sandstein Marmoroptik Carrara
Gemütlicher offener Kamin im Wohnbereich
3 Badezimmer mit moderner Ausstattung plus Gäste-WC
2 Hobbyräume mit Tageslicht und Fußbodenheizung im Untergeschoss
2 Balkone im Obergeschoss
Sonnige...
Weitere Informationen
Hinweis
Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sämtliche Objektangaben und im Exposé...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lzpw5r
Referenznummer: 1578
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