Larsen Gewerbeimmobilien & Wohnimmobilien

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 4 Zimmer 121 m² 373 m² Grundstück frei ab sofort Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
850000 €
7.025 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 373 m² Grundstück • frei ab sofort

EFH "Häusl" mit kl. Garten, Garage, Werkstatt und Gartenhütte

Warum diese Immobilie kaufen?
- Einfamilienhaus "Häusl"
- Energetisch bereits optimiert (Dämmung Wände, Fenster erneuert, Wasserrohre gedämmt und Solarthermie)
- Trockener, komplett gefliester Keller inkl. Hobbykeller = Büro
- Überschaubarer Garten aber genügend Platz für z.B. Fußball
- Isolierte Gartenhütte
- Terrasse mit Platz für Grillabende
- Infrarot Sauna
- Bergblick hier und da aber nur Panoramablick vom kl. Balkon
- sehr viel Nutzfläche
- Garage (gr. Einzelgarage)
- Werkstatt (Doppelgarage)

Der Eigentümer sagt für die Heizung reichen ca. 4 Ster im Jahr. Zudem haben Sie die Gastherme (Baujahr 1999).

Das Grundstück hat 319 qm. Dazu kommen 54 qm Sondernutzungsrecht.

Merkmale

3 Geschosse
373 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

7.024,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

896.750 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

46.750 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsteil Garmisch. Wohngebiet. Ruhige Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Fast überall geringe Raumhöhe. EG ca. 2,1 m (ausgenommen: Wohnküche und Badezimmer ca. 3 m). DG und UG ca. 2 m. Der Eigentümer ist selbst 1,86 m und hat damit nie ein Thema gehabt. Besichtigung nach Vereinbarung.