Baugrundstück, ruhig und trotzdem zentral gelegen. Bauen Sie hier Ihr EFH oder Doppelhaushälften!
Das Grundstück hat eine mittlere Tiefe von ca. 48 Metern, was auch eine Teilung für Doppelhaushälften ermöglicht. Aktuell wird es als Obstwiese genutzt und lediglich ein kleiner Geräteschuppen steht auf der Wiese.
Die mittlere Breite zur Straßenseite liegt bei 18 Metern. Hier ist ausreichend Platz um die eigenen Wünsche wahr werden zu lassen.
Es existiert zwar ein alter Bebauungsplan für das Gebiet, die Umgebungsbebauung weicht allerdings deutlich von dem Plan ab.
Merkmale
Bezug: sofort
937 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
122440 €122.440 €
130,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
126.811 €1
Kaufpreis
122.440 €
Kaufnebenkosten
4.371 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.371 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laasphe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut ruhige Lage und dennoch nah dem Zentrum!
Lagebeschreibung - Bad Laasphe: Natur pur, beste Infrastruktur und zentrale Anbindung Bad Laasphe ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Siegerland, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Rothaargebirges. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, saubere Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.
Die Stadt zählt rund 13.000 Einwohner und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Zudem bietet Bad Laasphe ein reges Vereinsleben, ein modernes Hallenbad, ein Kulturhaus mit vielseitigem Veranstaltungsangebot und zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Verkehrsanbindung und Entfernungen: Trotz der naturnahen Lage ist Bad Laasphe verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof ist an die Oberen Lahntalbahn angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Marburg und Erndtebrück.
Die nächstgrößeren Städte sind gut erreichbar: Marburg (ca. 35 km / ca. 40 Minuten mit dem Auto) Siegen (ca. 45 km / ca. 45 Minuten) Dillenburg (ca. 30 km / ca. 30 Minuten) Erndtebrück (ca. 10 km / ca. 10 Minuten)
Die Autobahn A45 ist über Dillenburg oder Wilnsdorf schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, das Ruhrgebiet und weitere Wirtschaftsregionen gewährleistet.
Fazit: Bad Laasphe vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Ob als Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort - hier finden Sie die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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