Wohnen nach Maß - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher
Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 174,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 430 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Die Architektur verbindet zeitloses Design mit funktionalem Raumkonzept und energieeffizientem KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnklima, sondern auch geringe Energiekosten sichert.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität, die Sie aktiv mitgestalten können. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits in professioneller Ausführung enthalten, während Sie sich kreativ beim Trockenbau einbringen dürfen. So genießen Sie hohe Eigenleistung mit professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten - eine ideale Kombination für Bauherren, die mit Engagement und Expertise ihre Wohnträume realisieren möchten.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Die Haustechnik umfasst alle notwendigen Rohrleitungen, eine effiziente Heizungsanlage und ein Elektropaket mit Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut und beinhaltet eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
727131 €727.131 €
4.170,05 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
803.990 €1
Kaufpreis
727.131 €
Kaufnebenkosten
76.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.907 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.357 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.636 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stettfeld, Ubstadt-Weiher (76698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ubstadt-Weiher. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Hausbau sein kann und bieten Ihnen deshalb kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Innenausbauarbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla die passende Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell geplanten allkauf Fertighauses und profitieren Sie von umfassender Betreuung und professioneller Unterstützung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
