Diese Wohnung bietet mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, dessen Ursprung im Jahr 1973 liegt. Die Immobilie erfuhr zuletzt im Jahr 2026 eine umfassende Renovierung, was ihren gegenwärtigen, gepflegten Zustand unterstreicht.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Badewanne
Balkon
- hochwertige Bodenbeläge - Balkon - Badewanne - moderner Fliesenspiegel in der Küche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
10,83 €/m²
780 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2.340,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Lage
Labberg 13, Bedingrade, Essen (45359)
Die Lage der Immobilie in Essen zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht ein schnelles Erreichen vielfältiger Ziele innerhalb der Stadt sowie in der umliegenden Region. Parallel dazu sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für zügige Verbindungen zu überregionalen Verkehrswegen. Für Erholung und Entspannung laden in der näheren Umgebung verschiedene Grünflächen und Parks ein. Das gastronomische Angebot der Nachbarschaft rundet das urbane Lebensgefühl mit vielfältigen kulinarischen Optionen ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
