Dein neues Lebenskapitel beginnt mit Deinem Traumhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich!
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Merkmale
Bezug: 2026
608 m² Grundstück
Bauen Sie jetzt mit dem Marktführer massahaus. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbar GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Sicherheitsverriegelungen - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - PV Vorbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommenschutzversicherung
Diese und weitere Vorteile erhalten Sie exklusiv als massa Haus Kunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
395600 €395.600 €
2.747,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
417.358 €1
Kaufpreis
395.600 €
Kaufnebenkosten
21.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.934 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendettelsau, Haag (91564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haag bei Neuendettelsau liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Markt Neuendettelsau ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnanschluss.
Die Städte Ansbach und Nürnberg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Spricht Sie dieses Angebot nicht an? Bitte beachten Sie auch meine weiteren Angebote im mittelfränkischen Raum auf meiner Anbieterseite!
Nutzen Sie auch unseren kompetenten Finanzierungsservice! Unsere Stärke ist der umfassende Service, die Baubetreuung vor Ort und unsere langjährige Erfahrung! Unser Antrieb ist Ihre Zufriedenheit! Testen Sie uns und reservieren Sie sich einen kostenlosen Gesprächstermin! Ich freue mich auf Ihren Besuch.
Stichworte
2 Etagen
