KLUG INVESTIEREN, SPÄTER WOHLFÜHLEN ?? 4-Zimmer-Maisonette mit 2 TG-Stellplätzen in Weiterstadt!
Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Diese exklusive Maisonettewohnung in Weiterstadt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit eleganter Architektur und schafft Raum für Individualität, Lebensqualität und Entfaltung.
Auf ca. 129 m² erstreckt sich dieses besondere Zuhause über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und präsentiert ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern. Ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die das Besondere suchen.
Die Split-Level-Bauweise verleiht der Wohnung eine offene, luftige Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnstimmung. Die stilvolle Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich sorgt für klare Linien und wohnliche Akzente in den verschiedenen Bereichen.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche - offen gestaltet ist sie perfekt für gesellige Abende oder entspannte Kochmomente. Ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Praktische Details wie ein separater Abstellraum, ein privater Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort. Auch eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung.
Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie die massive Bauweise unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.403,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
570 €570 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gräfenhausen, Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weiterstadt, gelegen im Süden von Hessen, verbindet geschickt die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch von den vielfältigen Angeboten der nahen Städte zu profitieren.?
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen und Elektronikmärkte.
Für Freizeitaktivitäten bietet Weiterstadt zahlreiche Möglichkeiten. Das Erholungsgebiet Braunshardter Tännchen lädt mit einem großen Waldspielplatz, Tischtennisplatten und einer Bocciabahn zu aktiver Erholung ein. Besonders im Sommer finden dort regelmäßig Grillfeste statt. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Steinrodsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur eignet.
Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die Städte Darmstadt als auch Frankfurt schnell zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
