Mit Garten! Renovierte 2,5-Zimmer-Whg in ruhiger Lager
Die angebotene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Parteinhauses im beliebten Duisburger Stadtteil Buchholz. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung mit einem zeitlosen Vinylboden ausgestattet und weiß gestrichen. Die Diele bildet das Herz der Einheit und verfügt über einen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das weiß geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Wanne ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seinen hohen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die Küche, welche bereits mit einem weißen Fliesenspiegel versehen wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Küchenträume zu verwirklichen und einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung - Ihrem eigenen Garten! Dieser steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und lädt insbesondere an warmen Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Raumangebot mit dem Schlafzimmer. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit eigenem Garten zu schätzen wissen!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
12,54 €/m²
945 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Grazer Straße 9, Buchholz, Duisburg (47249)
Rund sechs Kilometer südlich der Duisburger Innenstadt entfernt liegt der Stadtteil Buchholz in einer sehr guten Wohnlage. Charakteristisch ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Osten von Buchholz befindet sich die Sechs-Seen-Platte und im Westen der Rhein. Die Anbindungen an den ÖPNV und an die Autobahnen sind als gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf können Sie fußläufig erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211 3679799999
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
