Doppelhaus Behringen 116 – zwei moderne Wohneinheiten mit Flexibilität & Zukunft
Hauspreis: 252.270€
Grundstückspreis: 100.000€ (eine Hälfte)
Gesamtpreis: 352.270€
zzgl. Baunebenkosten
Hinweis: Es wird ein Baupartner benötigt.
Gesamtgrundstück: 593qm zu einem Preis von 200.000€
?? Behringen 116 – gemeinsam wohnen, individuell leben
Kurzbeschreibung:
Je ca. 128 m² Wohnfläche pro Einheit, moderner Grundriss, durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Doppelhaus Behringen 116 eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.
Beschreibung:
Das Doppelhaus Behringen 116 vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob für befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – dieses Haus passt sich individuellen Anforderungen mühelos an.
Jede Haushälfte verfügt über rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Küche kann offen integriert oder klassisch abgetrennt werden – ganz nach persönlichem Geschmack. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und kurze Wege sorgt.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier lässt sich jedes Lebenskonzept individuell umsetzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Komfort im Alltag und rundet das Obergeschoss funktional ab.
Auch technisch ist das Behringen 116 zukunftsorientiert geplant. Moderne Haustechnik, energieeffiziente Bauweise und langlebige Materialien sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.
Vorteile auf einen Blick
? Ca. 128 m² Wohnfläche je Wohneinheit
? Zwei vollwertige Haushälften unter einem Dach
? GroĂźzĂĽgiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
? Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
? Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Photovoltaik-Vorbereitung
? Elektrische Rollläden
? Massive, langlebige Bauweise
? SchlĂĽsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief
Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten:
Das Behringen 116 bietet Raum für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre – ein durchdachtes Doppelhaus für heute und morgen.
Hinweis:
Das Behringen 116 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das optimal zu deinen Vorstellungen und deinem Nutzungskonzept passt.
Merkmale
frei ab sofort
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+Massiv gebaut
+FuĂźbodenheizung
+Elektrische Rollläden optional
+Festpreisgarantie
+SchlĂĽsselfertig erstellt
+inkl. GrundstĂĽcksservice von Town & Country
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352270 €352.270 €
3.036,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% nur auf den GrundstĂĽckspreis
ACHTUNG: Es wird ein Baupartner benötigt. Grundstückspreis komplett: 200.000€, Größe: ca. 600qm
Geschätzte Gesamtkosten
382.424 €1
Kaufpreis
352.270 €
Kaufnebenkosten
30.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.284 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.898 €
Provision für Käufer (0,06%)
211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.761 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittenwalde (15749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Mittenwalde – familienfreundlich, ruhig & gut angebunden
Kurzbeschreibung:
Mittenwalde verbindet naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadtregion.
Beschreibung:
Mittenwalde bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und dennoch flexibel bleiben möchten. Gepflegte Wohngebiete, eine angenehme Nachbarschaft und viel Natur prägen das Stadtbild. Spaziergänge, Radfahren und Freizeit im Freien lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Berlin, der Flughafen BER und umliegende Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig verfügt Mittenwalde über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Ein Wohnort, der Ruhe und Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbindet.
Vorteile auf einen Blick
? Familienfreundliche Wohnlage
? Ruhiges, grĂĽnes Umfeld
? Gute Anbindung an Berlin & BER
? Solide Infrastruktur vor Ort
? Wohnstandort mit Perspektive
Hinweis:
Das GrundstĂĽck ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht passen, unterstĂĽtzen wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen in Mittenwalde oder Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
