Designer-Apartment im Opernringhof - Wohnen neben der Wiener Staatsoper
Lage & Gebäude
Im traditionsreichen Opernringhof, direkt bei der Wiener Staatsoper, befindet sich dieses exklusive City-Apartment in absoluter Bestlage. Die Elisabethstraße verbindet den historischen Charme der Wiener Innenstadt mit perfekter urbaner Infrastruktur - U-Bahn, Straßenbahn, Restaurants, Boutiquen und die Kärntner Straße sind nur wenige Schritte entfernt.
Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine überraschende Ruhe - eine seltene Kombination mitten im 1. Bezirk. Der Opernringhof selbst ist ein repräsentatives Gebäude mit Lift, Garage im Haus, gepflegten Allgemeinflächen und stilvoller Nachbarschaft.
Wohnung & Ausstattung
Die rund 48 m² große Einheit liegt im 3. Liftstock und beeindruckt durch ihre elegante, offene Raumgestaltung.
Großzügiger Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafbereich in einem Hochwertiger Eichenparkett in Fischgrätoptik Design-Einbauküche mit allen Geräten Luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen Separate Toilette und praktischer Garderobenbereich im Vorraum Integrierte Deckenlautsprecher in der gesamten Wohnung Beheizt über Fernwärme Mobile Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer Gemeinschaftskeller, Müllraum und Garage im Haus vorhanden
Möblierung & Stil
Alle Möbel sind im Kaufpreis inkludiert - darunter hochwertige Maßanfertigungen vom Tischler, Designelemente von Richmond Interiors sowie ein eleganter Esstisch mit Steinplatte. Das Apartment ist vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - sofort bezugsfertig.
Besonderheiten
Die Kombination aus Lage, Stil und Substanz macht dieses Apartment zu einer echten Rarität. Ideal für Stadtliebhaber, Geschäftsreisende oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Das Wertsteigerungspotenzial dieser Adresse ist außergewöhnlich - Immobilien im Opernringhof zählen zu den gefragtesten Objekten der Wiener Innenstadt.
Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.
Bitte beachten Sie: Eine schriftliche Anfrage ist erforderlich - wir melden uns anschließend gerne zur Terminvereinbarung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
17.687,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Bundesland: Wien
