Version: 8.25.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
1.300 €
3 Zimmer  •  110,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Terrassenwohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer  •  110,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

helle, ruhige 3 Zi.-Whg. m. Dachterrasse in Bln.-Kaulsdorf

Das gepflegte Wohnobjekt im Windbergweg 3 in 12621 Berlin überzeugt durch seine ruhige Lage im grünen Stadtteil Kaulsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang über eine Treppe zur großzügigen Dachterrasse (67 m²) - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erschließen sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
160 €
Kaution
3900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Lage

address-icon
Windbergweg 3HellersdorfBerlin (12621)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Bei ernsthaftem Interesse an der Anmietung bitten wir um Übersendung der üblichen Bewerbungsunterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft).

Impress­um:
Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG
Niebergallstr. 4
12557 Berlin
Bischoff Grundbesitz
GmbH & Co KG
Sitz: Berlin
Amtsgericht:
Berlin-C­harlottenburg
HRB 50326 A
Steuer-Nr.:37/142/02058
Pe­rsönlich haftende Gesellschafterin:
Bischoff Grundbesitz
Geschäftsführungs­ GmbH
Amtsgericht:
Berlin-Cha­rlottenburg
HRB 163444 B
Geschäftsführer:
Dipl.-Wi.­Jur. (FH) André Bischoff

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Angebot von Frau D. HoffmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MW826UGZH3
Referenznummer: 448219
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?