Ihre Traumvilla: MaĂźgeschneidert nach Ihren WĂĽnschen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Reichelsheim (Odenwald), die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, garantieren Komfort und Raum für alle. Die Villa erfüllt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient.
Merkmale
512,5 m² Grundstück
Kein Keller
Diese luxuriöse Villa verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft zu jeder Zeit, während die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für Ruhe und Sicherheit sorgen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank der Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen. Zertifiziert schadstofffreie Materialien erhöhen Ihr Wohlbefinden im neuen Heim.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
805719 €805.719 €
3.438,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
898.941 €1
Kaufpreis
805.719 €
Kaufnebenkosten
93.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.086 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.343 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Reichelsheim (Odenwald). Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Festpreisgarantie. Mit unseren Ausbauhäusern bieten wir Ihnen umfassende Möglichkeiten zur Kostenersparnis durch Eigenleistung oder professionelle Unterstützung mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jeder Kauf beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen sowie die Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
