Bungalow zum Kauf
532471.09 €
12.386 €/m²
1 Zimmer • 43 m² • 255,1 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Wuppertal - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Wuppertal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 42,99 m² auf einem 255,09 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch seine effiziente Nutzung des Raums. Der Bungalow verfügt über eine Ebene mit 2 Schlafzimmern und einem gehoben ausgestatteten Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissplanung und die Auswahl hochwertiger Materialien, sodass Ihr neues Heim nicht nur funktional, sondern auch optisch Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

255,1 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und energieeffiziente Heizlösung für wohlige Wärme sorgt und zum KfW55-Standard beiträgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart reduziert Ihre Heizkosten spürbar und schont zugleich die Umwelt. Die bauliche Qualität des Bungalows zeigt sich in der Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

532471.09 €

12.385,93 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

596.740 €1

Kaufpreis

532.471 €

Kaufnebenkosten

64.269 €

Notarkosten (1,5%)

7.987 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.611 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.009 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.662 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in der lebendigen Stadt Wuppertal, die durch ihre gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Highlights in der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen, sodass Sie hier eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.

Der Bungalow befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen laden zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 360.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1

Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/

Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V91R7UEI7M

Referenznummer: 3620-10-kw18-167969

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf532471.09 €532.471 €12.386 €/m²1 Zimmer • 43 m² • 255,1 m² GrundstückElberfeld, Wuppertal (42113)AnrufenKontaktieren