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Normann Rodenacker Immobilien

Herrn Normann Rodenacker

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015 ···

Nr. anzeigen

015783464360

Modernisierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Frechen-Bachem

€ 450.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

(Bachem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises.

Lage

Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage von Frechen Bachem.

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.000 Einwohner und liegt vor den Toren Kölns.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

KOHLE

Gültigkeit

bis 24.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

380,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das unterkellerte eingeschossige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1955 errichtet und 1969 um einen gartenseitigen, eingeschossigen Anbau erweitert. Das Gebäude wurde zuletzt 1992 modernisiert (neue Fenster und Hauseingangstür, neues Bad im EG, neue Fließen im EG) und wird seitdem Bau...

Ausstattung

* Massivbauweise, unterkellert
* Satteldach mit Dachsteineindeckung
* Ofenheizung (Gasanschluss im Haus vorhanden)
* Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung BJ 1992
* Rollläden, manuell bedienbar
* 2 Bäder, 1 Bad im EG 1992 erneuert
* Vollholztüren
* Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
* Garage in...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres...