Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
401879 €
3.568 €/m²
3 Zimmer • 112,6 m² • 254,6 m² Grundstück

Gemeinsam wohnen, individuell leben - Euer Raumwunder Double 2

Das Doppelhaus Double 2 schenkt Euch reichlich Platz für Euer gemeinsames Familienleben. Schon beim Betreten des zentralen Eingangsbereichs fühlt Ihr Euch willkommen - die Atmosphäre ist großzügig und offen. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf beiden Etagen findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz und kann sich ganz individuell entfalten.

Ein echtes Highlight: Der Spitzboden bietet Euch rund 24 m² zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Freiraum - und das sogar zusätzlich zur angegebenen Nettogrundfläche.

Merkmale

254,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg ins eigene Heim - Einziehen und losleben

Stellt Euch vor: Ihr schließt Eure Haustür auf, tretet ein - und alles ist bereit. Kein Baustress, keine Unsicherheit. Einfach ankommen und wohlfühlen.

Dieses Angebot umfasst das komplette Rundum-sorglos-Paket für Euren sicheren Hausbau:

- Grundstück (ca. 255 m²) inklusive Kaufpreis, aktueller Bauplatz

- Euer energieeffizientes Haus im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+

- Bezugsfertig auf Wunsch: Hochwertige Ausstattung, moderne Technik - sofort einziehen und zuhause fühlen

- Planung & Sicherheit:
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

- Hochwertige Bauweise und Technik:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Sicherheitspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, Top-Bauweise, moderne Technik und umfassende Absicherung - bezugsfertig für Euren Start ins neue Zuhause.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

401879 €

3.567,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

438.329 €1

Kaufpreis

401.879 €

Kaufnebenkosten

36.450 €

Notarkosten (1,5%)

6.028 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.066 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.347 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.009 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir stehen Euch auf jedem Schritt zur Seite.

Euer Haus, so individuell wie Ihr: Wählt aus vielen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m², ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform, Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind frei wählbar.

Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr flexibel: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt ist alles möglich.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Gerne beraten wir Euch zu Hausvarianten, Finanzierung und Grundstücken.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SSJ5MJ3279

Referenznummer: 3501-D2-85276-KW18-J-45943-1

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug401879 €401.879 €3.568 €/m²3 Zimmer • 112,6 m² • 254,6 m² GrundstückPfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)AnrufenKontaktieren