Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

10 Zimmer  •  237 m²  •  777 m² Grundstück

---

West, Landshut (84034)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das hier angebotene Refugium wurde im Jahre 1906 auf einem ca. 777 m²
großen Grundstück errichtet und von 2007-2011 kernsaniert.
Die von uns angebotene Villa ist das ideale Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen.
Mit neun separat begehbaren hellen Zimmern, 2 Bädern und
einem Gäste WC, verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz zum Leben, Lieben & Arbeiten.
Hochwertige Ausstattungen, wie zum Beispiel geschliffene
Dielenböden, Fliesen und Vinyl-Laminat in den kompletten Etagen,
Rundbogen-Fenster, Einbauküchen und vieles mehr.
Das Treppenhaus befindet sich im Original Altbaucharme.
Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung und der gedämmte Dachboden wird auch den aktuellen energetischen Ansprüchen gerecht.
Der trockene Vollkeller bietet Ihnen zusätzliche Abstellflächen oder eine weitere individuelle Nutzungsmöglichkeit. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Abgerundet wird dieses seltene Angebot mit einem Garten der Platz für Neupflanzungen hat.

Sonstiges Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Qualität
der Immobilie sowie von der Lage zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die
uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Beachten Sie bitte unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
! Übrigens...!
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0)33922-599923
Fax. +49 (0)3 212/ 599 92 30
Mobil. +49 (0)173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
E-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 88,83 m², Dachbodenfläche: 74,32 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.17000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Gesamtschule: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zu Naherholung: 6.00, Distanz zu Sportanlagen: 2.00, Distanz zum Strand: 6.00, Distanz zum Wandergebiet: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen