Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Langquaid bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt:
Erdgeschosswohnung mit ca. 68,11 m² Wohnfläche
Obergeschosswohnung mit ca. 75,30 m² Wohnfläche
Beide Einheiten sind räumlich getrennt und verfügen jeweils über eine eigene Küche (Einbauküchen im Kaufpreis enthalten). Die Teilung des Hauses wurde noch nicht rechtlich vollzogen, kann aber in Abstimmung mit dem Käufer realisiert werden.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
390 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.727,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.450 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
21.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langquaid (84085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Marktplatz Langquaid entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung zur B15neu sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg oder Landshut.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach terminlicher Vereinbarung
