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269.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  283 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
269000 €
2.690 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  283 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reiheneckhaus mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage

Objektbeschreibung Reiheneckhaus mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage.

Ausstattung/Zustand:
Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden,
Holztreppe, Holzdecken;

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Um eigene Modernisierungswünsche umzusetzen bietet
es dem neuen Eigentümer ideale Voraussetzungen.


Dieses Reiheneckhaus mit solider Substanz und großem Potenzial in stadtnaher Lage
lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail zu einem echten Schmuckstück mit individuellem Wohlfühlfaktor gestalten.

Die Immobilie mit seinem Eckgrundstück und dem eingewachsenen Garten mit altem
Baum- und Strauchbestand bietet eine gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2001
Raumaufteilung EG:
Flur/Garderobe, Diele, Gäste-WC, Abstellraum,
Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

OG:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Flur,
Bad mit Wanne und WC, Balkon

DG:
ausgebaut mit Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer,
Abstellraum

KG:
Heizungs-/Öllagerraum mit Waschbecken und Wasch-
maschinenanschluss, Trocken- und Bügelraum,
2 Kellerräume

Merkmale

  • 283 m² Grundstück
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.690 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
293.398 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MoosbürgWeiden in der Oberpfalz (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Weiden aus.

Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.).
Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle
Richtungen sehr gut.

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Über den Anbieter

Hochstraße 16, 92637 Weiden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dietmar ObermaierDein Kontakt
Online-ID: 25Y14L94H8F2
Referenznummer: 2006
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