Willkommen in Ihrem neuen, kreativ gestalteten Zuhause mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche in Gromaischeid. Dieses zeitgemäß entworfene Einfamilienhaus bietet sechs Zimmer und fünf behagliche Schlafzimmer, ideal für Familien, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltung legen. Genießen Sie ein klug durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche fördert. Passen Sie jedes Detail - von den Wänden bis zu den Bodenbelägen - Ihren Vorstellungen an und schaffen Sie ein Heim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Merkmale
544 m² Grundstück
Garage
Erleben Sie erstklassige Bauqualität nach KFW55-Standard für ein energieeffizientes und modernes Leben. Hochwertige Materialien wie eine Energieeffizienzwand und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen sowie eine Fußbodenheizung garantieren Nachhaltigkeit und Komfort im Einklang. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr Haus umweltfreundlich mit Energie, während die Belüftungsanlage stets frische Luft bietet. Stilvolle Akzente wie eine Echtholztreppe sowie erhöhte Fenster- und Türhöhen optimieren das Raumgefühl. Dank TOXPROOF-Gütesiegel verwenden wir nur schadstoffgeprüfte Materialien. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Auswahl exklusiver Böden, Türen und weiterer Komponenten wählen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
3.273,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmaischeid (56276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch in einem ruhigen Wohnviertel von Gromaischeid mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Erleben Sie das Leben im Grünen gepaart mit städtischem Komfort: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind einfach erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe der Natur vereint mit urbaner Infrastruktur - erleben Sie das Beste aus beiden Welten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
