Mehrfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €

9 Zimmer  •  218,1 m²  •  854 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 218 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Scheune mit 110 Quadratmetern Nutzfläche und genügend Hofplatz für 5 Parkplätze. Das Gebäude wurde vermutlich um 1908 errichtet und teilweise umgebaut und aufgestockt im Jahr 1958, mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Bauzustand wird als angemessen für das Alter und insgesamt normal eingeschätzt. An der Fassade sind altersbedingte Witterungsschäden sichtbar, wie Putz- und Farbabplatzer sowie leichte Risse. Gemäß einer Rückfrage beim Bauamt wäre eine Wohnnutzung der Scheune grundsätzlich gemäß aktueller Bauplanungsbestimmungen im Rahmen einer Bauvoranfrage möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m²