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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei16 €/m²301,6 m² Bürofläche • teilbar ab 301,6 m²
16 €
/m²
301,6 m² Bürofläche • teilbar ab 301,6 m²
CALEO ¦ Mitte ¦ 302m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Die exklusive Ladenpassage befindet sich in einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 1986 vollständig modernisiert wurde. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des renommierten Wiesbadener Kurhauses und des Casinos, was ihr eine erstklassige Lage verleiht.
Die feine Ladengalerie zeichnet sich durch einen gelungenen Mix an gehobenem Sortiment aus. Hier finden sich exquisite Produkte und Luxusartikel, die den anspruchsvollen Geschmack der Kundschaft ansprechen. Die Ausstattungsdetails tragen zu einem exklusiven Ambiente bei, denn edler Granitstein schmückt die Böden, eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und das Parkett verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz.
Der edle Charakter der Ladenpassage wird durch die hochwertigen Ausstattungsdetails betont. Der elegante Granitstein verleiht den Räumlichkeiten ein luxuriöses Flair, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein komfortables Erlebnis sorgt. Das Parkett unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die feine Ladengalerie zeichnet sich durch einen gelungenen Mix an gehobenem Sortiment aus. Hier finden sich exquisite Produkte und Luxusartikel, die den anspruchsvollen Geschmack der Kundschaft ansprechen. Die Ausstattungsdetails tragen zu einem exklusiven Ambiente bei, denn edler Granitstein schmückt die Böden, eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und das Parkett verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz.
Der edle Charakter der Ladenpassage wird durch die hochwertigen Ausstattungsdetails betont. Der elegante Granitstein verleiht den Räumlichkeiten ein luxuriöses Flair, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein komfortables Erlebnis sorgt. Das Parkett unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Keller
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kantine
- voll klimatisiert
- Altbau aus der Jahrhundertwende, vollständig modernisiert im Jahr 1986
- In unmittelbarer Nähe des noblen Wiesbadener Kurhauses und des Casinos
- Feine Ladengalerie mit gelungenem Mix an exklusiven Produkten
- Verwendung von hochwertigem Granitstein für Bodenbeläge oder Verzierungen
- Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenbereich
- Verlegung von edlem Parkett, das den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz verleiht
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- In unmittelbarer Nähe des noblen Wiesbadener Kurhauses und des Casinos
- Feine Ladengalerie mit gelungenem Mix an exklusiven Produkten
- Verwendung von hochwertigem Granitstein für Bodenbeläge oder Verzierungen
- Eine effiziente Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenbereich
- Verlegung von edlem Parkett, das den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz verleiht
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
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- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
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- Tee-/Kaffeeküche
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- Zugang rund um die Uhr
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
16 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden, mitten im Herzen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem bieten die umliegenden Straßen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Auch Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Behörden macht die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem bieten sich zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und attraktiven Umgebung zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden, mitten im Herzen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem bieten die umliegenden Straßen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Auch Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Behörden macht die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem bieten sich zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und attraktiven Umgebung zu werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2198/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 301,55 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 10.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 30.01 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Online-ID: 2nway5m
Referenznummer: CA-2198
ONE Hub GmbH
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