Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.514 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  390 m² Grundstück

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Gersthofen (86368)

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In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.142 Quadratmetern. Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es besitzt ein Satteldach, eine Öl-Heizung (Gasleitung im Haus auch vorhanden). Das Gebäude umfasst zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.

Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer in EG und 1.OG verteilt. Zusätzlich gibt es einen Keller der sowohl Stauraum bietet und als Waschküche genutzt werden kann. Des Weiteren existiert eine gemütliche Terrasse sowie ein Wintergarten im 1.OG, auf denen man die idyllische Umgebung genießen kann. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und mit der Wohnung im 1.OG nutzbar.

Das Wohnhaus steht auf einem Grundstück von ca. 399 m² und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die vielseitige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 2.3, Distanz zur Mittelschule: 2.9, Distanz zum Gymnasium: 2.8, Distanz zum Zentrum: 1, Distanz zum Lech: 0.3, Entfernung zum Bahnhof: 3.

Sonstiges Exklusiver Vertrieb durch Lechfeld Immobilien GmbH im qualifizierten Alleinauftrag.

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Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Maklerprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 71,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung