Langenburg Stadthaus: Moderne Architektur trifft gemĂĽtliches Zuhause
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der KĂĽche haben Sie viel Platz fĂĽr gemeinsame Kochabende und das FamilienfrĂĽhstĂĽck unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
frei ab 10.09.2026
Fenster: Kunststoff
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Rollläden im ganzen Haus
• Fußbodenheizung
• Luftwasserwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
• Mehrspartenhauseinführung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321490 €321.490 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
343.994 €1
Kaufpreis
321.490 €
Kaufnebenkosten
22.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.822 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Atzenrod, Langenburg (74595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenburg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs in der Region Hohenlohe und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das GrundstĂĽck ist nicht Bestandteil des Angebots.
Die Stadt Langenburg bietet verschiedene Grundstücke im Baugebiet Lerchenhöhe an. Bei der Bewerbung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Grundstücke werden zwischen 110-130 €/ m² verkauft.
Bitte zögern Sie nicht und rufen mich an: Martin Scheurmann - Mobil 0171 6948600
