Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

2.917 €/m²

10 Zimmer  •  180 m²  •  1.383 m² Grundstück

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Elgersweier, Offenburg-Elgersweier (77656)

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Das Grundstück befindet sich im beliebten Offenburger Ortsteil Elgersweier und stellt eine ideale Möglichkeit für Projektentwickler, Bauträger und die eigene Familie dar.

Eingebettet in eine harmonische und familienfreundliche Nachbarschaft grenzt es an zwei Straßen, darunter an den Wendehammer einer ruhigen Anliegerstraße.

Das Gesamtgrundstück kann in zwei Teilflächen unterteilt werden:

Zum einen in das bereits leerstehende, unbebaute Baugrundstück am Ende der Anliegerstraße, welches nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegt und somit gemäß § 34 BauGB bebaubar ist. Hier können Eigennutzer ihre individuellen Wohnideen verwirklichen - vom modernen Einfamilienhaus, Doppelhaus bis hin zum großzügigen Familiendomizil.

Zum anderen in das mit einem Sanierungsobjekt bebaute Grundstück. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses beträgt 1920 und wurde im Jahr 1957 aufgestockt. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über 10 Zimmer und eignet sich damit bestens für eine große Familie, ein Mehrgenerationenmodell, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben benötigen.

Eine große Doppelgarage, ein eigenes Schwimmbad, Stallungen und ein Ökonomiegebäude runden die Wohnimmobilie hervorragend ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen vereint Geschichte, Raum und Potenzial - eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Haus zu modernisieren und zu einem persönlichen Familienrefugium zu formen, das Generationen verbindet und neuen Lebensraum schafft.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3