Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

1.617 €/m²

9 Zimmer  •  327,1 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Förrenbach, Happurg (91230)

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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine traumhafte Lage zu einem besonderen Zuhause.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur mit großzügiger Garderobe empfangen. Das helle und freundliche Wohnzimmer begeistert mit einem atemberaubenden Blick ins Tal und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die voll ausgestattete Küche mit offenem Essbereich und direktem Balkonzugang lädt zu gemütlichen Stunden und unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein behagliches Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage harmonisch ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Das Studio und eines der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia mit einem wunderschönen Blick ins Tal. Diese Ebene bietet zudem die Möglichkeit, sie als dritte Wohneinheit umzuwandeln.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer und bietet zusätzlich eine eigene Terrasse und Zugang zu einem wunderschönen Garten - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.

Ein praktisches Gartenhäuschen, eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot und runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Ein Zuhause, das mit seiner Kombination aus Komfort, Flexibilität und Naturverbundenheit begeistert - ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 237,49 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.5, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 6.2, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 14 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung