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1.190 €
2 Zimmer  •  82,1 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.190 €
2 Zimmer  •  82,1 m²  •  1. Geschoss

Sonnige und moderne Balkonwohnung in ruhiger Zentrumslage !!!

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein modernes, großzügiges Duschbad mit Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für einen Ein- bis maximal Zwei-Personen-Haushalt.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen oder Rentner.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Gäste-WC
-Bodentiefe Fenster
-schöner Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-Abstellraum
-Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3570 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

address-icon
GronauBergisch Gladbach (51465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Hollweg 18, 51519 Odenthal
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Partnerschaft
Herr Jörg MatharDein Kontakt
Online-ID: 2ncut59
Referenznummer: 6211
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
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