Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
655000 €
3.853 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 783 m² Grundstück

In ruhiger Sackgasse: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW auf traumhaften Südwestgrundstück

In herrlicher Höhenlage der familienfreundlichen Gemeinde Glattbach, finden Sie Ihr neues Zuhause.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, bietet das ideale Domizil für Familien oder Paare, welche Wert auf großzügiges Wohnen sowie eine idyllische und dennoch zentrale Wohnlage legen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Merkmale

783 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Sauna
Kabelanschluss

Das großzügige Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner soliden Basis. Mehrere Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen, eröffnen attraktive Perspektiven - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf.
Ob als Investment oder für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept: Diese Immobilie bietet nach entsprechenden Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen, zahlreiche Optionen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

655000 €

3.852,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

691.025 €1

Kaufpreis

655.000 €

Kaufnebenkosten

36.025 €

Notarkosten (1,5%)

9.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glattbach (63864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Glattbach, im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aschaffenburg als auch Frankfurt am Main.
Weitere Informationen finden finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 269W82RE54D7

Referenznummer: 6400

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