Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
130000 €

Baugrundstück 734m2 zum Kauf - Brod-Posavina, Slavonski Brod

Predstavljamo izvanrednu priliku za investitore u samom srcu Slavonskog Broda, u naselju Plavo polje. Ovo prostrano gradevinsko zemljiste, ukupne povrsine 734 cetvorna metra, smjesteno je na pozeljnoj lokaciji u gradu, pruzajuci neusporediv potencijal za razvoj projekta koji ce definirati standarde modernog urbanog zivota. Polozaj u samom centru grada osigurava neposredan pristup svim bitnim sadrzajima. Zemljiste se nalazi u M zoni, sto ga klasificira kao podrucje namijenjeno pretezno stambenoj izgradnji, ali s mogucnoscu integracije poslovnih ili javnih sadrzaja u prizemlju, ovisno o potrebama i planovima buduceg investitora. Prema vazecim prostornim planovima i urbanistickim uvjetima, parcela omogucava izgradnju impresivne stambene zgrade koja se moze protezati na cak pet etaza. Ukupna bruto razvijena povrsina (GBP) koja se moze ostvariti na ovom placu iznosi impozantnih 1761,6 cetvornih metara. Jedna od kljucnih prednosti ovog zemljista lezi u postojecoj infrastrukturi i dokumentaciji. Na parceli se trenutno nalazi obiteljska kuca povrsine od 166,96 cetvornih metara, kao i pomocni objekt povrsine 36,72 cetvorna metra. Ono sto je od iznimne vaznosti jest cinjenica da obje gradevine posjeduju vazecu uporabnu dozvolu, sto znacajno pojednostavljuje proces daljnjeg planiranja i razvoja. Pored toga, svi potrebni prikljucci - elektricna energija i voda - vec su uspostavljeni i funkcionalni na parceli.Navedena cijena je za gotovinsko placanje uz mogucnost kompenzacije.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.