Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

335000 €335.000 €

2.233 €/m²

9 Zimmer  •  150 m²  •  1.400 m² Grundstück

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Alt Schönau, Peenehagen (17192)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem rund 2.800 m² großen Grundstück im idyllischen Alt Schönau und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für das Arbeiten im eigenen Zuhause. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Küche mit Backofen, sowie ein Badezimmer. In der Hauptwohnung erwartet Sie ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine. Die zweite Wohneinheit bietet ein barrierefreies Duschbad. Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch seine gemütliche Ausstrahlung und die durchdachte Raumaufteilung. Zwei Küchen, eine kleine Bar und die ehemalige Garage, die aktuell als liebevoll eingerichteter Partyraum genutzt wird, schaffen ein wohnliches und vielseitiges Ambiente. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Besonderes Augenmerk verdient auch die technische Ausstattung des Hauses: Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig zur Senkung der Energiekosten beiträgt. 2017 folgte die Installation eines modernen, umweltfreundlichen Klärgruben-Ökosystems. Zwei weitere große Investitionen erfolgten in den vergangenen Jahren: 2020 wurde eine ökologische Pelletsheizung eingebaut und 2023 schließlich durch eine moderne Gastherme ergänzt - eine Kombination, die effizientes Heizen und Flexibilität garantiert.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit seiner Terrasse, gepflegtem Grün und einer praktischen Holz-Werkstatt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen ein Hundezwinger, eine Garage, ein überdachter Grill-Pavillon, Obstbaumbestand, ein Gewächshaus sowie ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung. Hier finden Familien mit Kindern ebenso wie Gartenfreunde und Ruhesuchende viel Platz zur freien Entfaltung. Die naturnahe Lage, kombiniert mit der soliden Bausubstanz und den umfangreichen Modernisierungen, machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Menschen, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten - ohne dabei auf Komfort zu verzichten.

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern