Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

14.118 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Georg-Lindau-Straße 3, Neuhausen-Nymphenburg, München (80634)

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Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Nymphenburg. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Gestaltung sowie eine gepflegte, parkähnliche Außenanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein lichtdurchflutetes und komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Süd/West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit hochwertigen Miele Elektrogeräten ausgestattet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei stilvollen Badezimmern. Während eines der Bäder über eine Badewanne und eine Walkin Dusche verfügt, ist das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das der Wohnung eine elegante und warme Ausstrahlung verleiht. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Fazit Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder eine wertstabile Kapitalanlage in bester Lage.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose´ erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Kappengasse 10, 90402 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Ihr Widerrufsrecht erlischt.