Lagerhalle zum Kauf • provisionsfrei

425000 €425.000 €

639,5 m² Lagerfläche

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Industriestraße 11, Schleusingen (98553)

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In gut erreichbarer Lage von Schleusingen präsentiert sich diese gepflegte Industriehalle mit großzügiger Freifläche als attraktives Kaufobjekt. Auf einem ca. 5.196 m² großen Grundstück eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Areal, das ideale Voraussetzungen für Lager, Logistik, Handwerk oder Produktion bietet. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn unterstreicht die Standortqualität - insbesondere für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Warenströmen.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro- und Lagerflächen mit insgesamt 10 Räumen. Dadurch lassen sich betriebliche Abläufe effizient und zentral organisieren. Die Ausstattung ist funktional und solide - ausgelegt auf die Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs. Strapazierfähige Bodenbeläge aus Beton und Fliesen sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Stellplatzsituation: Neben 4 Garagen stehen rund 50 Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Raum für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.

Zusätzlichen wirtschaftlichen Mehrwert bietet die Dachfläche mit einer ca. 130 kWp starken Photovoltaikanlage. Diese generiert eine laufende, zusätzliche Einnahmequelle und macht den Standort zugleich zukunftsorientiert und nachhaltig.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Unternehmen, die einen gepflegten, flexibel nutzbaren und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort mit Entwicklungsperspektive suchen.

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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Lagerfläche: 639,48 m², Gesamtfläche: 733,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00