Große Villa mit Restfertigstellungsbedarf in Premiumlage. Seltenheit!!!
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Würzburg!
Eine großzügige Villa mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2013, in attraktiver Lage und mit einem durchdachten Raumkonzept.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.497 m² bietet das massiv gebaute Haus mit zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 582 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 64 m². Die durchdachte Architektur besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.
Die Villa ist noch nicht fertiggestellt und lässt somit eine große Gestaltungsfreiraum für Ihre Wünsche.
Genießen Sie großzügige Wohnräume. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich.
Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen sowohl großzügige Terrasse als auch Balkone zur Verfügung, die Ihnen wunderschöne Ausblicke und Sonnenuntergänge bieten. Zusätzlich zu diesen Außenbereichen ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Sichern Sie sich dieses einzigartige Eigenheim und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Würzburgs.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Merkmale
1.497 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
949000 €949.000 €
1.630,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.001.195 €1
Kaufpreis
949.000 €
Kaufnebenkosten
52.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberdürrbach, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Villa befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Würzburg, einer pulsierenden und kulturell reichen Stadt in Bayern.
Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die Lage sowohl Erholung als auch die Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Die Nähe zum Stadtkern von Würzburg ermöglicht komfortablen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser historischen Stadt so lebenswert machen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen einladen.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Lage perfekt für Berufspendler und Reisende, die Mobilität und Flexibilität schätzen. Auch für Familien bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen: Verschiedene Bildungseinrichtungen und Betreuungsangebote befinden sich in bequemer Reichweite.
Die Symbiose aus idyllischer Ruhe und der Nähe zum urbanen Leben macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!
Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 646,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
