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Hamburgs Immobilienmakler

Herr Kim Niklas Pommerenck

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040 ···

Nr. anzeigen

040 52155910

0176 58234109

Am Hagenbecks Tierpark: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

€ 379.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 314,04

Preis/m²

€ 5.053

Provision für Käufer

3,13 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,13 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Hamburg – im idyllischen Stadtteil Stellingen. Dieser beliebte Stadtteil überzeugt durch seine einladende Wohnatmosphäre, geprägt von charmanten Straßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Stellingen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

02.02.2016 bis 01.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in eine Wohnidylle, die keine Wünsche offen lässt! Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine ruhige Straße mit charmanten Einfamilienhäusern, vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Hagenbecks Tierpark macht diese Lage zu einem absoluten Highlight –...

Ausstattung

+ Top Lage: Ruhige Straße mit Einfamilienhäusern mitten in der Stadt
+ Unmittelbar angrenzend an den beliebten Hagenbecks Tierpark
+ Lichtdurchflutete Wohnung dank optimaler Ausrichtung
+ Traumhafter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in einen grünen Innenhof
+ Geräumige Einbauküche
+ Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,13 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,13 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die...