Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 902.000 € 609 m² 1.640 m² Grundstück Böhlitz-Ehrenberg Leipzig 04178

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
902000 €
1.481 €/m²
609 m² • 1.640 m² Grundstück

Entwicklungsfähiges Wohnportfolio mit schönem Garten

Merkmale

1.640 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

902000 €

1.481,12 €/m²

Provision für Käufer

53.669,- €

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.120,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.120,96 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.001.851 €1

Kaufpreis

902.000 €

Kaufnebenkosten

99.851 €

Notarkosten (1,5%)

13.530 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

49.610 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.201 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.510 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, die Leipziger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Man findet in diesen Stadtteil eine große Auswahl an Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften, aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kindereinrichtungen und Sportplätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 557,00 m², Nutzfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IZ26NWILZ6

Referenznummer: 603230