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allkauf haus GmbH
519.341 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  645 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
519340.6 €
3.797 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  645 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuendettelsau - der perfekte Rückzugsort!

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Neuendettelsau, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, perfekt für die ganze Familie, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 645 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden für Behaglichkeit sorgt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und senkt Ihre Energiekosten, während der KFW55 Standard für eine hohe Energieeffizienz spricht. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
519340.6 €
3.796,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
547.905 €1
Kaufpreis
519.341 €
Notarkosten (1,5%)
7.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuendettelsau (91654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neuendettelsau, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2n7hp5n
Referenznummer: 3748-325-kw09-74102
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