Ihr individueller Bungalow in Erlangen - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem frisch gestalteten Bungalow in Erlangen! Dieses bezaubernde Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen kreiert wird, bietet Ihnen eine weiträumige Wohnfläche von 142,02 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, die Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten ermöglichen. Der Bungalow erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren und Ihren eigenen Stil zu integrieren!
Das durchdachte Konzept Ihres Bauprojekts gewährleistet, dass Ihr Zuhause sowohl funktional als auch visuell ansprechend ist. Profitieren Sie von dem umweltfreundlichen KFW55-Standard, der sowohl Energieeffizienz als auch ein angenehmes Raumklima fördert.
In diesem Bungalow vereinen sich Komfort und Individualität - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
750 m² Grundstück
- Energieeffiziente Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen sind inklusive - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1230500 €1.230.500 €
8.664,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.342.108 €1
Kaufpreis
1.230.500 €
Kaufnebenkosten
111.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.458 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.068 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.929 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen ist nicht nur ein attraktiver Standort, sondern bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer pulsierenden Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahgelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freuen Sie sich auf diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen sind inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
