Diese außergewöhnliche Skyresidenz vereint maximale Großzügigkeit, architektonische Klarheit und absolute Privatsphäre zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. In privilegierter Seenähe gelegen, eröffnet sich hier ein Rückzugsort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Raum, Ruhe und kompromisslose Qualität legen.
Die großzügige Penthouse-Ebene mit Galerie bildet das Herzstück der Residenz und beeindruckt durch außergewöhnliche Raumhöhen sowie loftartige Dimensionen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich entfaltet eine repräsentative Weite und schafft zugleich eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Eleganz - ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die besondere Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung.
Die exklusive Master-Suite fungiert als privater Rückzugsbereich und bietet eine luxuriöse Ankleide sowie ein Masterbad en suite, das mit edlen Natursteinmaterialien, hochwertiger Ausstattung und einer freistehenden Badewanne höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auch die weiteren Design-Bäder setzen mit fein ausgewählten Materialien und klarer Formensprache stilvolle Akzente.
Die hochwertige Markenküche, beispielsweise von Bulthaup, fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität, zeitloses Design und erstklassige Verarbeitung. Maßgefertigte Einbauten der renommierten Schreinerei Eham unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie und garantieren höchste handwerkliche Qualität.
Ein Aufzug mit Direktzugang in die Wohnung gewährleistet diskreten Komfort und unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Skyresidenz. Drei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie optional verfügbare Serviceleistungen im Haus - ideal für Weltgereiste oder Eigentümer mit flexiblem Lebensstil. Diese Skyresidenz ist weit mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen nahe dem See.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
4980000 €4.980.000 €
13.369,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
105000 €105.000 €
Hausgeld
1386 €1.386 €
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Tegernseer Tal werden auf einmalige Art und Weise Kultur, Brauchtum und Tradition mit moderner Lebensart vereint. Das exklusive Wohnensemble, in dem sich die Penthousewohnung befindet, liegt ca. 200 m von der westlichen Uferpromenade des Tegernsees nur wenige Gehminuten vom Ortskern Bad Wiessee entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, erstklassige ärztliche Versorgung und vieles mehr. Das Hotel Seegut am Tegernsee wird direkt an der bestehenden, rund fünf Kilometer langen und damit längsten Seepromenade im Tegernseer Tal in Bad Wiessee realisiert und wertet diese attraktive Ufer- und Freizeitanlage am Seeufer nachhaltig auf. Der Ort Bad Wiessee bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, das zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist. Der Golfclub und der Yachtclub sind in unmittelbarer Reichweite. Unzählige Berg-und Mountainbike-Touren laden in der Umgebung zu ausgiebigen Erkundungen ein. Auf langen Wanderwegen und in schönen Strandbädern rund um den Tegernsee können Sie wunderbar entspannen. Eine große Anzahl an Einkehrmöglichkeiten erwartet Sie rund um den See, ob Sie eine urige Berghütte oder das Fischereibistro bevorzugen, oder sich doch für die Sterne-Gastronomie entscheiden.
Im Tegernseer Tal existiert vieles nebeneinander, was die Gegend so liebenswert und lebenswert macht. Dabei ist hier eine Dichte an Gourmetgastronomie wie in wenigen anderen Landstrichen Deutschlands zu finden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Landeshauptstadt München und den Flughafen erreichen Sie in ca. einer Stunde. Nach Innsbruck und Salzburg sind Sie auch nur gut eine Stunde mit dem Auto unterwegs. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine attraktive Lage inmitten einer malerischen Kulisse und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, verbunden mit kulinarischem Genuss.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 186,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 73.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.95, Distanz zum Bus: 0.23
