Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in gewachsener Wohnlage von Bietigheim-Bissingen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in Bietigheim-Bissingen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche sowie 3 Zimmern eine kompakte und funktionale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Singles oder Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Parkmöglichkeit bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung in gewachsener Wohnlage von Bietigheim-Bissingen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.
Merkmale
1. Geschoss
- Einzelgarage - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1984
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.793,65 €/m²
Hausgeld
172.06 €172,06 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bietigheim-Bissingen im Birkenweg und besticht durch eine ruhige, gepflegte Umgebung sowie eine gewachsene Wohnstruktur. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt und bietet ein harmonisches, zugleich gut angebundenes Wohnumfeld.
Bietigheim-Bissingen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsräumen. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und sportlicher Betätigung ein und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Buslinien verbinden den Standort mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Gemeinden, und auch der Bahnhof von Bietigheim-Bissingen ist gut erreichbar, sodass Stuttgart, Ludwigsburg und weitere Städte schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die nahegelegenen Autobahnen sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung und der Landeshauptstadt Stuttgart.
