Sonnige Terrassenwohnung in einer der besten Lagen Innsbrucks
In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, Hötting, befindet sich diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2022. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über rund 50 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie über eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 14 m², die ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Sonnen genießen geeignet ist. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Große Glasflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verbinden den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Elektrische Raffstores gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Verfliesung und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet.
Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich.
Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil auf gleicher Ebene sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die in der Miete inkludiert sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hötting gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, da sie sowohl durch ihre grüne Umgebung als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Gleichzeitig profitiert man hier von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre, fernab von starkem Durchgangsverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Bäckereien, Apotheken, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Landeskrankenhaus optimal gewährleistet.
Die Nähe zur Universität Innsbruck, zur Klinik sowie zu mehreren Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Natur: Spazier- und Wanderwege am Fuße der Nordkette, Radwege sowie Erholungsflächen beginnen praktisch vor der Haustüre. In wenigen Minuten erreicht man die beliebten Naherholungsgebiete rund um den Höttinger Wald und den Allerheiligenpark.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innsbrucker Innenstadt, die Autobahnauffahrten als auch der Hauptbahnhof rasch erreichbar. Der Standort bietet somit perfekte Voraussetzungen für modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen.
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Sonstiges
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Bonne Apart Group Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG 6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: 0512 909060 Fax: 0512 90906060 eMail: office@bonne-apart.at
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2
