Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €

2.697 €/m²

8 Zimmer  •  330 m²  •  789 m² Grundstück

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Ergste, Schwerte (58239)

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Understatement beim Wohnen?

Wer bei seinem repräsentativen Zuhause auf die übliche Effekthascherei verzichten kann und lieber bodenständig direkt an einem Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarer Aussicht wohnt, der ist bei diesem Angebot in Schwerte-Ergste bestens aufgehoben.

Der moderne Baukörper mit dem hellgrauen Klinker und den Falzblechen aus Titanzink wirkt modern und zeitlos. Durch die Aufstockung sind großzügige Studiobereiche im neuen Obergeschoss entstanden. Diese ermöglichen vielfältige private und auch berufliche Nutzungsgelegenheiten.

Der großzügige Erdgeschossbereich wirkt durch die zwei Wohnebenen attraktiv und kultiviert.
Große Fenster zum Garten öffnen den Blick für die umliegende Natur und verführen zum Träumen. Der Kaminbereich unterstützt unaufgeregt dieses Wohlfühlambiente und steht mit dem etwas höher gelegenen Essplatz in harmonischem Einklang.

Die große Küche bietet ausreichend Platz für mehrgängige Menüs. Die Köche in der Familie werden es schätzen. Die Anderen genießen. Treffen werden sich ganz bestimmt alle an dem hübschen Frühstücksplatz - für den morgendlichen Kaffee oder für das Feierabendgetränk.

Über eine Schiebetür gelangt man auf die Glasüberdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung. Von der Wohndiele geht es über zwei Stufen in den separaten Schlafbereich, mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad. Hier liegt auch die Treppe ins Obergeschoss.

Im aufgestockten Obergeschoss liegt das ca. 70 m²-große Studio mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Zusätzlich gibt es einen großen Süd-Balkon mit herrlichem Grünblick sowie eine separate Küche mit Ausgang auf den zweiten Balkon mit West-Ausrichtung.
Ein weiteres, noch teilbares Schlafzimmer und das schöne Wannen-Duschbad mit Marmorfliesen und Tageslicht, vervollständigen das Obergeschoss.

Der Vollkeller ist durchgängig gefliest und mit den klassischen Räumen ausgestattet: Sowohl Vorrats-, Wasch,- Lager-, Koffer- und Hausanschlusskeller als auch Fitnessbereich, eine Sauna und ein Kaminzimmer stehen zur Verfügung.
Zudem gibt es ein neu gestaltetes Gäste-Zimmer mit eigenem Dusch-Bad und großem Süd-Fenster. Von der integrierten Garage gelangen Sie sicher, trocken und bequem ins Haus.
Eine zweite Garage in ca. 100 m Entfernung rundet das Angebot ideal ab.

Wenn Sie die Philosophie dieses Angebots teilen und sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

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