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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  96 m²

Reihenmittelhaus zum Kauf
3 Zimmer  •  96 m²

Wohnen nahe Bodensee: Attraktives Reihenhaus in Hard

+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Offener Wohnbereich
+ 2 Badezimmer
+ Garten vorhanden
+ Zusatzraum im DG
+ Ruhige Lage
+ In wenigen Minuten am Bodensee
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Steht unter Denkmalschutz

Dieses charmante Reihenhaus in Hard verbindet historischen Charakter mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das im Jahr 1902 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 215 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die klassische Reihenhausstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Grundrissen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus dem besonderen Charme eines älteren Gebäudes und der Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ob als stilvolles Eigenheim oder als zukunftsorientierte Investition - dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial.

Die Lage in Hard überzeugt durch eine gute Wohnqualität und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie in einer gefragten Gemeinde mit angenehmem Umfeld und guter Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Perspektive zu erwerben.

Merkmale

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1902
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 1 Stellplatz

Lage

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Werksiedlung 9Hard (6971)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Gartenfläche: 56,00 m², Kellerfläche: 5,33 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W5 + P8

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Frau Christina SohmDein Kontakt
Online-ID: 26UWF1LDW7IE
Referenznummer: 6933
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